Rumah Dekat UiTM Puncak Alam – Kawasan ‘Hot’ atau Bakal Jem Teruk?

📝 INFO

UiTM Puncak Alam terletak dalam kawasan yang dulu orang anggap “jauh”, tapi sekarang makin ramai pandang sebab:

• 🏫 UiTM Puncak Alam makin besar & aktif, ribuan pelajar & staf keluar masuk setiap hari — potensi sewa sangat tinggi.
• 📈 Kawasan sekitar Puncak Alam dah mula jadi zon pertumbuhan hartanah — banyak projek perumahan baru (termasuk landed & apartment) muncul.
• 🏘️ Infrastruktur asas macam sekolah, pasaraya, klinik & kedai makin lengkap, buat kawasan ni lebih “hidup” berbanding 10 tahun lepas.
• 🚧 Tapi… jalan utama macam Persiaran Mokhtar Dahari & Lebuhraya LATAR kadang-kadang jadi tumpuan — waktu puncak boleh jadi sesak sebab jumlah kenderaan meningkat dengan cepat.
• 🏗️ Banyak pembangunan baru dalam masa singkat → jalan raya & kemudahan awam kadang tak “kejar” kadar pertumbuhan penduduk.

🛠️ SOLUSI

Kalau nak beli rumah atau melabur dekat UiTM Puncak Alam, kena main strategi betul 👇

• 📍 Pilih lokasi rumah dekat jalan utama atau pintu keluar ke lebuh raya, bukan jalan dalam yang jauh ke highway.
• 📝 Semak pelan pembangunan kawasan — tengok projek jalan, flyover, atau pengangkutan awam yang bakal siap. Ini boleh bantu nilai naik & kurangkan kesesakan.
• 🗣️ Sembang dengan penduduk sedia ada — mereka tahu keadaan sebenar trafik, suasana kejiranan & potensi kawasan.
• 🧭 Uji laluan ke tempat kerja waktu pagi/petang guna Waze atau Google Maps. Jangan hanya tengok brosur pemaju yang “semuanya indah belaka” 😅
• 💡 Kalau niat pelaburan, fokus pada projek yang dekat dengan UiTM sebab sewa pelajar & staf boleh beri pulangan konsisten.

📌 KESIMPULAN

UiTM Puncak Alam bukan lagi kawasan “hujung dunia” — sekarang ia tengah jadi hotspot baru hartanah 🏡🔥

• 📈 Potensi sewa & kenaikan nilai tinggi sebab pertumbuhan populasi pelajar & staf UiTM.
• 🚗 Tapi cabaran utama adalah trafik & infrastruktur jalan — kalau pandai pilih lokasi & waktu, boleh elak tersekat.
• 🧠 Kuncinya: buat homework awal, pilih projek yang betul & tengok jangka panjang, bukan sekadar harga semasa.

#UiTMPuncakAlam #HartanahMalaysia #PuncakAlamProperty #PelaburanHartanah #JalanSesak #LATARHighway #ProjekPerumahan #ShahAlamUtara #RumahDekatUiTM #TipsBeliRumah