Pelaburan Condo — Masih Berbaloi Atau Dah Sendu?

Info:

• Menurut Global Property Guide, pasaran kediaman Malaysia masih “fundamentally healthy” walaupun pertumbuhan harga agak perlahan: kenaikan ~1.4% y-o-y pada 2024. globalpropertyguide.com
• Permintaan untuk high-rise/condominium di kawasan bandar dengan akses transit masih kukuh — manakala kawasan pinggir bandar tanpa akses makin sukar. iProperty+1
• Supply condo dan high-rise agak tinggi — jadi pelabur kena lebih teliti dengan lokasi, penyewa, dan kemudahan.

Solusi:

• Pilih condo dengan occupancy rate tinggi (>80%), kemudahan ok, dekat dengan LRT/MRT dan pusat bandar.
• Elakkan unit terlalu besar atau mewah sangat kalau target sewa biasa — unit bersaiz sederhana lebih mudah disewa.
• Semak profil pemaju & keadaan unit (maintenance, strata fees) sebab ini sangat penting untuk pelaburan condo.

Kesimpulan:

• Condo masih ada potensi — tapi tak semua unit akan perform.
• Kalau beli untuk jangka panjang dan letakkan sebagai aset pelaburan, pilihan condo strategik boleh jadi berbaloi.
• Tapi jangan anggap “condo = jalan mudah” — perlu kajian juga.

Rujukan utama: Global Property Guide Malaysia Overview globalpropertyguide.com
#pelaburanCondo #condoMalaysia #hartanahKL #sewaCondo