Shah Alam – Setiap Zon Ada Cerita, Setiap Seksyen Ada Value!

Seksyen 7 (Student & Rental Hub):

• Dekat UiTM & MSU, demand rumah sewa memang gila-gila.
• Café, kedai makan, shopping mall semua hidup 24 jam.
• Sesuai untuk pelabur yang nak rental yield steady.

Seksyen 13 (Komersial & Stadium):

• Pusat aktiviti besar – Stadium Shah Alam, Tesco, AEON, Giant.
• Banyak pejabat & komersial – sesuai untuk mereka kerja sekitar PJ/Shah Alam.
• High-rise & service apartment jadi pilihan utama pekerja muda.

Setia Alam (Lifestyle Premium):

• Bandar moden dengan Setia City Mall, International School & Convention Centre.
• Harga rumah agak premium, tapi demand masih kuat.
• Sesuai untuk family yang nak lifestyle lengkap.

Bukit Jelutong (Expat & Family Tenang):

• Kawasan hijau, tenang, banyak landed & gated community.
• Dekat dengan Guthrie Corridor – senang tembus Damansara/Subang.
• Sesuai untuk own stay premium, bukan fokus rental.

Seksyen U10 / Cahaya SPK / Elmina (New Growth Area):

• Banyak projek baru – landed & township moden.
• Harga masih “masuk akal” berbanding Setia Alam & Bukit Jelutong.
• Potensi capital gain tinggi sebab kawasan tengah matang.

Kesimpulan:
Shah Alam ni ibarat “bandar serba cukup” – nak lifestyle moden ada, nak kawasan family-friendly pun ada, nak rental yield padu pun ada.

• Investor – fokus Seksyen 7 & Seksyen 13 untuk rental.
• Own stay family – Setia Alam & Bukit Jelutong memang ngam.
• Long-term growth – U10, Cahaya SPK, Elmina kawasan paling berpotensi.

#ShahAlam #SetiaAlam #BukitJelutong #Seksyen7ShahAlam #HartanahMalaysia #InvestBijak