Sungai Buloh Jadi Port Panas Hartanah – Harga Masih Mampu, Tapi Demand Dah Meletup!

Info

• Sungai Buloh sekarang naik nama sebab projek MRT, DASH & NKVE terus jadikan kawasan ni strategic.
• Developer besar dah mula serbu – dari condo mampu milik bawah RM400k sampai landed 2 tingkat cecah RM1 juta.
• Kawasan lama macam Rahman Putra, Kuang & Kampung Melayu pun dah naik harga sebab tempias pembangunan sekeliling.
• Kemudahan makin lengkap – ada hospital, universiti, mall, sekolah antarabangsa & akses highway yang padu.

Perbandingan

• Kalau compare dengan Kota Damansara & Subang, harga Sungai Buloh 15-30% lebih rendah, tapi akses lebih kurang sama sebab MRT dah sambung.
• Banding dengan Rawang, Sungai Buloh nampak lebih “city feel” & premium, Rawang murah tapi jauh sikit & jem panjang.
• Dari segi rental, Sungai Buloh makin steady sebab ada demand dari doktor, nurse, student & pekerja KL – jadi senang nak sewakan rumah.
• Projek baru density tinggi, sama vibe macam Damansara – tapi beza harga, Sungai Buloh masih ada ruang nak naik lagi.

Kesimpulan

• Sungai Buloh dah bukan “kawasan kampung” – sekarang dah jadi hub hartanah moden yang tengah trending.
• Beli sekarang masih sempat lock harga sebelum dia ikut jejak Kota Damansara yang dah melambung.
• Tapi kena alert dengan isu jem & projek padat yang mungkin kacau kualiti hidup kalau tak pilih betul-betul.
• Overall, Sungai Buloh sekarang memang hotspot next level – siapa bijak masuk awal, dialah yang akan untung besar.

#SungaiBuloh #HartanahTerkini #PropertyHotspot #RumahMampuMilik #InvestProperty #MRTEffect #HartanahMengancam