Subang Bestari Dah Mula Meletup – Kawasan Sebelah Best Tapi Harga Masih Ada Ruang!

ℹ️ Info & Keistimewaan Subang Bestari

• Subang Bestari ialah township leasehold seluas ~500 ekar di Shah Alam, dibangunkan oleh Worldwide Holdings Bhd & beberapa pemaju lain. RealestateMY+2iRumah+2
• Ada pelbagai jenis hartanah: terrace (22×70, 24×70, 24×77), semi-D, bungalow, townhouse, apartment & kondominium. Built-up rumah landed sekitar 1,800 hingga ~4,369 sf. iRumah+2land.plus+2
• Fasiliti asas dah cukup mantap: sekolah rendah & menengah (SK & SMK Subang Bestari), universiti HELP, kawasan hijau & rekreasi termasuk sebuah tasik 15 ekar, surau & kemudahan awam lain. RealestateMY+1

⚖️ Perbandingan Dengan Kawasan Sekitar

• Harga Hartanah: Terrace di Subang Bestari boleh sekitar RM 530,000 hingga > RM 2.2 juta bergantung kepada saiz & jenis; bagi bungalow & semi-D, harganya jauh lebih tinggi. iRumah+2land.plus+2
• Bersaing dengan Projek Baru: Projek baru di pinggiran seperti Elmina, Denai Alam & Myra mungkin tawarkan harga lebh rendah untuk unit kecil, tapi Subang Bestari punya kelebihan lokasi matang & fasiliti siap. PropertyGuru+2RealestateMY+2
• Akses & Lokasi: Akses ke jalan besar seperti Jalan Sungai Buloh, NKVE, Guthrie Corridor memberi kelebihan berbanding township baru yang masih dalam pembangunan akses. Tapi traffic di Jalan Sungai Buloh ada potensi sesak waktu puncak. RealestateMY+2iRumah+2

✅ Kesimpulan & Potensi

• Subang Bestari sesuai sangat untuk pembeli yang nak rumah landed / kondo / apartment di kawasan yang dah matang, infrastruktur lengkap & servis sedia ada. Bukan kawasan “baru terus”, jadi boleh rasa “settled”.
• Pelabur pun ada peluang sebab hasil sewaan reasonably baik, terutama untuk apartment / condo & unit kecil, sebab ramai pelajar / pekerja yang nak dekat universiti & kemudahan. iRumah+1
• Dalam 5-8 tahun lagi, nilai hartanah di Subang Bestari dijangka naik steady, terutamanya sebab kawasan sekitar makin berkembang, pembangunan access highway & pertumbuhan komersial / F&B. Sesiapa masuk awal dengan pilihan jenis hartanah yang sesuai, kena untung besar.

👉 #SubangBestari #HartanahShahAlam #RumahMatang #PelaburanBijak #TownshipLanded #NilaiNaik