Tanah Rizab Melayu: Apa Kelebihan & Kekangan Untuk Buyer Muda?
Info (Problem):
Bila cakap pasal Tanah Rizab Melayu (TRM), ramai anak muda blur sama ada berbaloi beli atau tidak. Harga memang nampak lebih rendah, tapi ada kekangan yang orang selalu terlepas pandang.
- Hanya orang Melayu boleh beli, jadi market lebih kecil bila nak jual balik.
- Nak buat pinjaman bank kadang rumit sebab sesetengah bank lebih berhati-hati biayai TRM.
- Nilai hartanah mungkin naik lebih perlahan berbanding tanah freehold biasa.
- Buyer muda risau beli murah sekarang tapi susah nak exit bila nak upgrade rumah.
Solusi (Apa Boleh Buat):
Kalau bijak pilih lokasi & guna strategi betul, TRM tetap ada kelebihan.
- Harga lebih mampu milik → sesuai untuk rumah pertama atau buat sewa.
- Kalau kawasan tengah membangun, nilai TRM pun boleh naik sama macam tanah biasa.
- Kena survey bank yang memang ada tawaran pinjaman khas untuk TRM.
- Boleh juga guna skim kerajaan negeri yang sokong pembelian TRM bagi anak muda.
Kesimpulan (Apa Pengajaran):
TRM bukan sekadar isu harga, tapi pasal strategi jangka panjang.
- Kalau nak rumah duduk sendiri & nak harga lebih rendah, TRM memang pilihan baik.
- Kalau target pelaburan semata-mata, kena kira risiko pasaran lebih sempit.
- Jangan tolak terus TRM, sebab lokasi strategik boleh jadi aset berharga.
- Yang penting: faham undang-undang, semak bank, dan kira bajet sebelum tandatangan apa-apa.
#TanahRizabMelayu #RumahPertama #BijakHartanah #AnakMuda #PelaburanRumah
Share this content:
