Rumah Murah Sebab Dekat Kubur – Berani Beli Atau Lari?

Info (Kenapa rumah dekat kubur selalu murah):

• Developer & ejen susah nak jual unit bersebelahan tanah perkuburan sebab faktor psikologi & stigma masyarakat.
• Harga boleh jadi jauh lebih rendah berbanding projek lain dalam radius sama.
• Ramai buyer takut isu “seram” atau kurang privasi bila ada kubur bersebelahan.
• Nilai jualan semula (subsale value) biasanya lebih perlahan sebab buyer seterusnya pun cerewet.

Solusi (Kalau nak beli, apa perlu dipertimbangkan):

• Tengok tujuan pembelian → kalau untuk duduk sendiri & tak kisah, boleh jadi value buy.
• Untuk pelaburan sewa → target tenant tertentu (contoh: expat, pekerja asing, student) yang kurang ambil kira faktor “kubur”.
• Survey harga rumah sekitar → banding beza, kalau diskaun besar (20–30%) mungkin berbaloi.
• Check faktor lain: keselamatan, akses jalan, kemudahan – jangan fokus kubur semata.

Kesimpulan (Berani beli atau lari?):

• Kalau anda jenis tak kisah stigma, rumah dekat kubur boleh jadi peluang beli murah di lokasi premium.
• Tapi kalau jenis takut susah nak jual balik, mungkin lebih baik elak awal-awal.
• Pendek kata: kubur tak ganggu hidup, yang penting loan & lifestyle sesuai dengan poket sendiri.

#RumahMurah #PropertyMalaysia #BeliRumahBijak #HotspotAtauSeram #TipsPembeliBijak