Defect Liability Period (DLP): Ramai Buyer Baru Tertipu Sebab Tak Faham!

Problem

• Ramai pembeli rumah baru tak tahu yang ada tempoh Defect Liability Period (DLP) lepas kunci diserah.
• Bila ada kerosakan kecil macam paip bocor, retak dinding, wiring problem – ramai sangka kena repair sendiri, padahal itu tanggungjawab developer.
• Ada juga developer yang lambat respon aduan, buat kerja cincai, atau sengaja drag masa sampai DLP tamat.

Solusi

• Fahamkan betul-betul DLP – biasanya 24 bulan (ikut perjanjian jual beli) dan semua defect mesti dilaporkan secara bertulis.
• Simpan bukti (gambar/video) dan buat laporan rasmi kepada developer, kalau boleh ikut template borang defect.
• Kalau developer buat tak tahu, pembeli boleh escalate kepada Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah (TTPR) – proses ni cepat dan murah.

Kesimpulan

• DLP bukan benda kecil, ia hak pembeli untuk pastikan rumah dalam keadaan tiptop lepas serah kunci.
• Jangan malas check setiap sudut rumah – kecil sekarang, besar sakit kepala nanti.
• Ilmu pasal DLP ni boleh selamatkan duit, masa dan stress bila jadi tuan rumah baru.

#hartanah #rumahbaru #DLP #defectliabilityperiod #propertymalaysia #tipsbuyer